1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズマンション多摩川溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 63.88㎡の場合
相場
4,874万円
76.3万円/㎡
3,556
4,435
5,314
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,314万円
69.4万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション多摩川溝の口
4,980万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 63.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 81.1万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 5,380万円 | 84.2万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LD・K | 北東 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 85.8万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 5,580万円 | 87.4万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 5,680万円 | 88.9万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/24 | 5,100万円 | 79.8万円 | 2階 | 63.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/17 | 5,145万円 | 76.2万円 | 5階 | 67.54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エクレール溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅6分 | 5,199万円 | 80.3万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
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